pexels-karolina-grabowska-4476375.jpg

Застройщики будут принимать участие в улучшении городской инфраструктуры

18.8.2020

По новым правилам мэрии Праги, предписания, по которым девелоперы должны будут принимать участие в улучшении городской инфраструктуры при реализации своих проектов, станут прозрачнее.

    Итоговая сумма будет зависеть от общей площади проекта и от изменений городского плана, которые увеличат стоимость земли инвестора. В случае, если девелопер не запросит изменение плана, то сумма его взноса будет меньше. Таким образом общая сумма будет высчитываться по двум тарифам в зависимости от конкретной ситуации.

    В первом случае сумма платежа могла бы быть в диапазоне от 500 до 1000 чешских крон за каждый квадратный метр проекта. А в случае изменения городского плана сумма будет варьироваться от 1500 до 2000 чешских крон за квадратный метр. Однако итоговая сумма так и не была установлена. Цель нового предписания заключается в создании прозрачных условий как для застройщиков, так и для города. Таким образом девелопер не должен будет выполнять требования, которые выходят за рамки его обязательств, а Прага будет иметь представления о том, кто обеспечит городское осветление, отремонтирует дороги и создаст условия для работы общественного транспорта в новых районах. Новые требования создадут девелоперам возможность иметь ясное представление о своих обязанностях перед городом и границу суммы взносов. Это сократит продолжительность согласований градостроительных условий и увеличит эффективность и прозрачность получения строительных разрешений.

Мы используем файлы cookies для предоставления услуг, персонализации рекламы и анализа трафика. Подтверждая, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies и использованием данных о вашем поведении на нашем сайте для отображения целевой рекламы. Вы можете в любой момент отключить или отредактировать персонализацию и таргетированную рекламу.

Дополнительная информация и настройки