В новом году девелоперы планируют поднять стоимость недвижимости на 9%
Аналитическая кампания CEEC Research исследует рынок недвижимости, а также проводит ежегодные опросы среди девелоперов. Согласно их данным, 91% опрошенных девелоперов полагает, что в 2022 году стоимость их недвижимости вырастет на 9%.
Остальные пока не планируют поднимать цены. Однако и снижать цены в следующем году они определённо не намерены. Причиной этого решения является растущая инфляция и превышающий предложение спрос на недвижимость в Чехии.
По мнению CEEC Research, спрос на недвижимость в следующем году будет расти. Это подтверждает и директор JRD Development Мартин Свобода. Он это объясняет на примере Праги тем, что в год городу необходимо 10 000 новых квартир. Это просто потребность населения Праги в жилье. Что же касается объемов строительства, то в год на рынке появляется порядка 5–7 тысяч построенных и сданных в эксплуатацию квартир. Очевидно, что в такой ситуации спрос и дальше будет превышать предложение, что повлечет за собой рост цен недвижимости. Чешское статистическое бюро отметило, что помимо прочего увеличилась реальная стоимость строительного материала, что серьезно влияет на стоимость строительства недвижимости. Что касается выданных разрешений на строительство, то в августе рост составил 7,6% в годовом сравнении. Однако достроено было на 27,6% квартир меньше.
Если вы размышляете о покупке недвижимости, то не стоит ожидать снижения цен в 2022 году. Квартиры, вероятно, станут только дороже. Мы советуем вам не откладывать свое решение, а связаться с нами. Ведь мы с удовольствием вас проконсультируем и подберем оптимальный вариант.