close-up-hand-holding-miniature-shopping-cart-with-paper-house-keys-against-blue-background.jpg

Сколько лет потребуется среднему жителю Праги, чтобы накопить на квартиру?

14.12.2020

Среднестатистический Пражанин смог бы заработать на покупку квартиры в Праге размером 70 квадратных метров за 13,9 лет. Показатель доступности квартир в Праге улучшился по сравнению с прошлым годом, когда за такую же квартиру пришлось бы отдать 14,1 средних грубых годовых зарплат.

    В первую очередь это связано с тем, что в 2020 году зарплаты в Праге росли немного быстрее, нежели стоимость квартир. Индекс доступности жилья рассчитан исходя из данных министерства труда, а также основываясь на анализе цен недвижимости такими компаниями как Central Group, Trigema и Skanska Reality. Таким образом в 2020 году средняя грубая заработная плата в Праге составила 48 035 чешских крон, а средняя стоимость квартиры в Праге размером 70 квадратных метров слегка превысила отметку в 8 миллионов чешских крон.

    По сравнению с соседними крупными европейскими городами жилье в Праге остается по праву самым недоступным. Так, например, средний житель Вены, Варшавы или Берлина сможет заработать на аналогичную квартиру быстрее в среднем на 5 лет. По мнению главы девелоперской компании Central Group в первую очередь это связано с тем, что в Праге спрос на недвижимость сильно превышает ее предложение. Также в соседних странах получение разрешения на строительство занимает гораздо меньше времени, чем в Чехии. В частности, в Мюнхене и Вене, в пересчете на тысячу жителей, строится в 2-3 раза больше квартир, чем в Праге.

    Спрос же на недвижимость в Чехии только растет, ведь в нынешнем году, помимо ослабления требований Чешского национального банка на выдачу ипотечных кредитов, процентные ставки по ипотеке падают уже седьмой месяц и составляют в среднем 2,02% годовых. А на фоне всеобщий мировой неясности, вследствие пандемии, инвестиции в недвижимость остаются одними из самых безопасных и надежных.

Мы используем файлы cookies для предоставления услуг, персонализации рекламы и анализа трафика. Подтверждая, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies и использованием данных о вашем поведении на нашем сайте для отображения целевой рекламы. Вы можете в любой момент отключить или отредактировать персонализацию и таргетированную рекламу.

Дополнительная информация и настройки