Что ждет чешский рынок недвижимости в 2022 году?
Как известно, прошлый год запомнился жителям всей Европы небывалым ростом инфляции. Чехия не стала исключением. Для стабилизации ситуации чешский центральный банк был вынужден увеличить процентную ставку и ужесточить условия для получения ипотек. Очевидно, что подобные меры отразятся и на рынке недвижимости.
Аналитики полагают, что многие, кто планировал приобрести собственное жилье, не смогут его себе позволить. Это связано не только с ростом процентных ставок и ужесточением условий для получения ипотеки, но и с тем, что есть все основания ожидать продолжение роста стоимости недвижимости. Ведь с одной стороны строится меньше квартир, чем необходимо для покрытия потребностей жителей страны. Но в то же время, можно наблюдать рост цен строительных материалов и дефицит рабочей силы, что напрямую влияет на ценообразование. На основании вышеупомянутых фактов можно сделать вывод, что стоимость недвижимости в Чехии продолжит свой рост несмотря на ужесточение условий для получения ипотеки. Как результат возрастет спрос на арендное жилье и стоимость арендной платы. Наибольший рост цен ожидается в крупных городах.
По мнению аналитика Ronda Invest Петра Голки, в 2022 году стоит ожидать увеличение спроса на квартиры с балконами и террасой, загородные дома и недвижимость на природе. Этот тренд задала пандемия коронавируса и связанные с ней ограничения возможности путешествовать. Также Петр Голка ожидает рост стоимости земельных участков, ведь их предложение физически ограничено, а инвестиции в такой актив традиционно являются одними из самых надежных.
На основании вышеупомянутого можно сделать вывод, что в 2022 году стоимость недвижимости и ее аренды продолжит свой рост и сможет защитить капитал инвесторов от высокой инфляции.
Если вы задумываетесь о покупке недвижимости в Чехии, то мы с удовольствием проконсультируем вас и подберем лучшее решение, которое удовлетворит ваши требования.
