pexels-vecislavas-popa-1571453.jpg

В Чехии растет спрос на малометражное жилье

22.6.2020

В последние годы в Чехии можно наблюдать как малометражное жилье набирает популярность. В первую очередь это относится к большим городам, однако такой тренд присутствуют и во всей республике. Главный аналитик девелоперской компании Central Group констатирует, что спрос на квартиры планировки 3+кк снижается, а на квартиры 1+кк или 2+кк наоборот растет. Так, например в 2015 году доля продаж больших квартир составляла 42%, а сейчас только 33,5%.

    Более компактные варианты становятся наиболее желанными – сегодня самые популярные квартиры имеют планировку 2+кк и их покупателями становятся в основном молодые семьи и свободные люди, которые еще не успели обзавестись семьей.  Стоит отметить, что сохраняется тренд покупки больших квартир в спальных районах Праги, тогда как в центральных частях города покупается в основное малометражное жилье. Подобный тренд можно наблюдать и в других крупных городах Чехии.

    Одна из причин роста спроса на малометражное жилье и тот факт, что цены в Чехии стабильно растут и квартиру в крупном городе сегодня может позволить себе не каждый. Это означает, что студии и однокомнатные квартиры являются самым доступным способом обрести собственное жилье. В Чехии на сегодняшний день самые маленькие новые квартиры имеют около 30 квадратных метров, и девелоперы обещают, что несмотря на небольшую площадь такая недвижимость остается комфортной для постоянного проживания. Однако это не означает, что в Праге не существует квартир меньшей площади. Такие компактные варианты появляются в следствии реконструкции старых зданий в основном в центре Праги, однако в квартире площадью 18 – 20 квадратных метрах достаточно сложно комфортно проживать. Аналитик компании Central Group полагает, что такие квартиры приобретаются не для постоянного проживания и используются для краткосрочной аренды.

Мы используем файлы cookies для предоставления услуг, персонализации рекламы и анализа трафика. Подтверждая, Вы соглашаетесь с использованием файлов cookies и использованием данных о вашем поведении на нашем сайте для отображения целевой рекламы. Вы можете в любой момент отключить или отредактировать персонализацию и таргетированную рекламу.

Дополнительная информация и настройки