Объемы выданных ипотек бьют рекорды!
В июне 2021 чешские банки выдали ипотек на 44,5 миллиарда чешских крон. В первом полугодии объем составил рекордных 224 миллиарда чешских крон. Несмотря на увеличение процентной ставки на 7 процентных пунктов средняя ипотечная ставка составила 2,13%, что по мнению аналитиков очень хороший показатель для инвесторов, ведь в январе 2019 года ипотеки выдавались в среднем под 3% годовых.
Небольшое увеличение процентных ставок не охладило интерес инвесторов к недвижимости. В июне 2021 было подано 14 069 заявок на ипотеку, что на 1085 больше, чем в мае. По сравнении с прошлым годом увеличение составило 6 448 заявок. Портал Hypoindex отмечает, что март 2021 стал самым успешным месяцем в истории наблюдений по количеству выданных ипотек - 14 401. Вторым самым успешным месяцем был октябрь 2016, когда было выдано 14 386 ипотек, а третьим - июнь нынешнего года.
За последние 12 месяцев можно заметить не только рост количества выданных ипотек, но и увеличение их средней суммы. В июне 2021 средняя сумма выданной ипотеки в Чехии составила 3 161 080 чешских крон, что на 400 000 чешских крон больше, чем годом ранее, ведь стоимость недвижимости продолжает стремительно расти. Также стоит отметить, что на рынке продолжается растущий тренд стоимости недвижимости в Чехии. В свою очередь аналитики полагают, что в ближайшее время стоит ожидать небольшое увеличение средней процентной ставки по ипотеке. В связи с этим, желающим приобрести квартиру следовало бы не откладывать это решение на потом, ведь в настоящее время созданы благоприятные условия для покупки недвижимости.
| Первое полугодие | Кол-во ипотек | Объем в миллиардах чешских крон |
| 2021 | 72 198 | 223,786 |
| 2020 | 41 545 | 109,554 |
| 2019 | 36 874 | 83,597 |
| 2018 | 49 061 | 104,72 |
| 2017 | 58 177 | 118,553 |
| 2016 | 55 266 | 106,705 |
| 2015 | 50 962 | 90,685 |
