Стоимость квартир в Праге за год выросла на 9,4%
На данный момент рынок недвижимости в столице продолжает переживать бурный рост, что не может не радовать инвесторов. Сложившаяся ситуация обуславливается прежде всего рекордным спросом, сравнительно небольшим предложением и доступной ипотекой.
Согласно официальным расчетам компаний Trigema, Central Group и Skanska Reality, ведущих девелоперскую деятельность, в июне средняя цена жилья в Праге повысилась на 9,4% по сравнению с прошлым годом и составляет 118 480 чешских крон за 1 квадратный метр.
По оценке девелоперских компаний, квартиры с планировкой 1+кк заметно подорожали в цене и достигли 128 278 чешских крон за 1 квадратный метр. На втором месте по цене следуют большие пятикомнатные квартиры, стоимость которых составляет в среднем 123 823 чешских крон за квадратный метр. Стоимость квартиры с планировкой 2+кк варьируется около отметки в 116 848 чешских крон за квадратный метр, а за среднестатистическую квартиру с планировкой 3+кк покупатель заплатит сегодня 113 079 чешских крон за квадратный метр. Четырёхкомнатные квартиры в Праге на сегодняшний день стоят около 116 315 чешских крон за квадратный метр.
Глава компании Central Group отмечает, что последние 9 месяцев наблюдает рекордные продажи квартир. Спрос увеличивается благодаря дешёвой ипотеке и боязни людей потерять свои сбережения из-за инфляции. Также он отметил, что в новых комплексах большинство квартир продаются практически сразу после старта продаж. За последние полгода в Праге было продано 4750 новых квартир, что превышает прошлогодний показатель в два раза. Самый большой интерес приходится на двух и трехкомнатные квартиры. По мнению аналитиков подобный рост продолжится, ведь спрос сильно превышает предложение, разрешения на строительство выдаются слишком долго, а инвесторы считают вложение в недвижимость одним из самых разумных и безопасных способов сохранить и увеличить свои накопления.
