VESSAN Development
Мы обеспечиваем реализацию полного цикла инвестиционно-строительных проектов.
Каждый новый проект для нас - это вызов и возможность создать новый дом для наших клиентов.
Формирование инвестиционных предложений
Беспрерывный мониторинг и анализ статистических исследований позволяют выявить актуальные потребности рынка и сформировать наиболее востребованные предложения для инвесторов (земельных участков под строительство ЖК, коттеджных поселков, торговых комплексов, реконструкция доходных домов и т. д.)
Определение бюджета проекта и построение финансовой модели
Разработка финансовой модели включает оценку рисков и сроков реализации проекта. Это позволяет сформировать оптимальный бюджет проекта и получить максимальную финансовую эффективность.
Due Diligence и оформление объекта в собственность
Проведение подробного юридического и бухгалтерского аудита. Оперативное оформление объекта в собственность в соответствии с законодательством и будущим назначением объекта.
Формирование архитектурной концепции
Совместная работа с архитектурным бюро по разработке концепции наилучшего использования объекта недвижимости в соответствии с потребностями рынка и современными стандартами. Разработка и оптимизация планировок объекта недвижимости.
Разработка градостроительной документаци и получение земельных и строительных разрешений
Проведение инженерных и проектировочных работ, сбор исходно-разрешительной документации отдельных инстанций. Результатом данного этапа становится получение земельного разрешения и разрешения на строительство.
Организация строительства и строительный надзор
Проведение тендеров для отбора генподрядчика строительных работ, заключение контрактов, координация работ всех подрядчиков, технический надзор за качеством работ, контроль исполнения сроков и бюджетов.
Обеспечение финансирования
Определение источника и способа привлечения средств для финансирования строительства объекта, разработка структуры займа и мероприятия по формированию позитивного восприятия компании и проекта банками и покупателями недвижимости.
Маркетинговая стратегия и управление продажами
Создание коммуникационной платформы бренда. Бренднейминг и создание товарного знака. Рекламная концепция и стратегия продвижения. Предброкеридж и юридическое сопровождение сделки для покупателей «под ключ».
Завершение строительства
Контроль качества и соответствия назначения помещений при вводе в эксплуатацию. Контроль передачи готовых жилых и коммерческих объектов собственникам и арендаторам.
Управление объектами
Коммерческое управление и техническая эксплуатация построенных объектов в интересах собственников и арендаторов.
Мы идем по пути совершенствования
и ведем диалог с клиентом
Задача VESSAN Development - быстро и точно реагировать на тенденции и потребности рынка. Мы опираемся на результаты своей работы и регулярно анализируем статистические данные и общие показатели продаж. Мы создаем для клиента условия, которые он ожидает, и готовы искать нестандартные решения в защиту его интересов. Новые услуги, творческий подход ко всем вопросам и постоянный продуктивный диалог с клиентом - залог успешного сотрудничества с нами.